Com o alto custo dos imóveis e a valorização do espaço urbano, construir em cima da casa dos pais tem se tornado uma alternativa inteligente para muitas famílias. Mas antes de subir um andar, fazer uma laje ou transformar uma casa térrea em sobrado, é fundamental saber: a estrutura existente suporta essa ampliação?
É aqui que entra a avaliação estrutural para ampliação, um serviço técnico que oferece segurança, previsibilidade e economia para quem quer ampliar com responsabilidade.
Por Que Avaliar a Estrutura Antes de Construir?
Mesmo quando a casa parece sólida por fora, não é possível afirmar a resistência da estrutura sem um estudo técnico. Pilares, vigas, lajes e fundações foram projetados para uma carga original — e um novo pavimento pode exceder essa capacidade, causando trincas, recalques, fissuras ou até colapso da edificação.
Além disso, problemas ocultos como ferragem oxidada, concreto mal executado ou ausência de armaduras são impossíveis de identificar a olho nu. A avaliação feita por engenheiro civil garante que a nova obra será viável, segura e legal.
Como Funciona a Avaliação Estrutural?
Na Akin Engenharia, realizamos o serviço de avaliação estrutural para ampliação com base nas normas da ABNT e melhores práticas da engenharia civil. O processo envolve:
Vistoria técnica presencial da edificação existente
Levantamento de informações sobre projeto original, uso atual e condições visuais
Cálculo estrutural baseado na carga atual e futura (se houver projeto)
Identificação de pontos de reforço necessários, se for o caso
Emissão de laudo técnico com parecer conclusivo e ART de responsabilidade
Esse documento pode ser usado para embasar o projeto de ampliação, dialogar com a construtora e até regularizar a obra junto à prefeitura.
É Possível Fazer a Ampliação?
O resultado da avaliação estrutural pode indicar três caminhos:
A estrutura está apta: A ampliação pode ser feita sem modificações.
A estrutura é viável, com reforços: O projeto será adaptado com pilares extras, vigas metálicas ou reforços nas fundações.
A estrutura não comporta nova carga: Será necessário repensar o projeto ou buscar soluções alternativas.
Em qualquer cenário, o mais importante é que você tenha segurança técnica para tomar a melhor decisão, evitando prejuízos ou riscos à integridade do imóvel.
A Importância do Projeto Estrutural de Ampliação
Após o laudo técnico, se a ampliação for viável, a Akin Engenharia também pode desenvolver o projeto estrutural completo da nova edificação. Isso inclui cálculo das cargas, dimensionamento de lajes e vigas, detalhamento técnico e emissão de ART — tudo pronto para execução segura da obra.
Construir Para a Família Começa com Segurança
Construir um novo lar para filhos, pais ou netos é um gesto de amor e união. Mas para que essa decisão não se transforme em dor de cabeça, a base precisa ser a segurança. Com a Akin Engenharia, você tem ao seu lado uma equipe técnica com experiência em avaliações estruturais, atendendo Guarulhos e toda a região metropolitana de São Paulo.
