Memorial Descritivo para Regularização de Imóveis

O memorial descritivo para regularização é um documento técnico essencial para descrever as características de um imóvel existente, especialmente em processos de legalização junto à prefeitura, cartório ou órgãos reguladores. Ele detalha de forma clara e precisa todos os aspectos construtivos da edificação, sendo indispensável para averbações, atualizações cadastrais e obtenção de alvarás.

Na Akin Engenharia, atuamos com responsabilidade e precisão para produzir memorial descritivo completo e conforme as exigências legais, garantindo segurança e agilidade no processo de regularização do seu imóvel.

O que é um Memorial Descritivo?

O memorial descritivo é um documento que descreve tecnicamente o imóvel e seu uso. Ele reúne informações como:

Localização e confrontações

Dimensões e área construída

Uso atual do imóvel

Tipo de construção (estrutura, alvenaria, cobertura etc.)

Acabamentos e materiais utilizados

Finalidade do imóvel (residencial, comercial, misto, etc.)

Esse material técnico é acompanhado da ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) e segue rigorosamente os padrões exigidos pelos órgãos públicos e pelo Conselho Regional de Engenharia (CREA).

Quando o Memorial Descritivo é Necessário?

Você pode precisar de um memorial descritivo para regularização nos seguintes casos:

Imóveis construídos sem aprovação da planta original

Reformas ou ampliações não regularizadas

Averbação de construção no cartório de registro de imóveis

Atualização cadastral junto à prefeitura

Processos de usucapião

Solicitação de habite-se

Em todos esses cenários, o documento é fundamental para dar respaldo técnico e jurídico ao imóvel, evitando multas, impedimentos legais ou dificuldades em futuras negociações.

Segurança Técnica e Conformidade com a Legislação

A Akin Engenharia atua com foco na conformidade legal, garantindo que o memorial descritivo reflita fielmente a situação do imóvel e atenda a todas as exigências dos órgãos públicos.

Além da descrição técnica, fornecemos a documentação completa, incluindo:

ART registrada

Planta baixa atualizada (se necessário)

Apoio em processos de tramitação junto à prefeitura

Nosso objetivo é facilitar todo o processo de regularização, reduzindo burocracias e garantindo a segurança documental para o proprietário ou responsável pelo imóvel.

Solicite Seu Memorial Descritivo com a Akin Engenharia

Se você precisa regularizar uma construção ou atualizar os dados técnicos do seu imóvel, conte com a experiência da Akin Engenharia. Nossa equipe está pronta para oferecer a solução mais segura, com atenção aos prazos e total conformidade técnica.